Планировка будущего дома: с чего начать проект?

Многие думают, что строительство дома начинается с выбора кирпича или дизайна фасада. Но на самом деле основа идеального дома — это его планировка. Рассказываем, почему именно с неё стоит стартовать и как это сэкономит ваши нервы, время и бюджет.

5 причин начать с планировки:

1

Предотвратить «костыли» в будущем

Непродуманная планировка — это вечные переделки. Например, если кухня окажется слишком далеко от входа, а санузел — в центре гостевой зоны. Планировка помогает сразу расставить «все по полочкам»: от расположения комнат до розеток и вентиляции.

2

Учесть особенности участка

Рельеф, грунт, стороны света — всё это влияет на проект. Хотите панорамные окна в гостиной? Их лучше ориентировать на юг. Планировка позволяет «привязать» дом к местности, избежав проблем с фундаментом или затемнёнными комнатами.

3

Снизить расходы на строительство

Правильная планировка экономит до 20% бюджета! Например:

Компактная форма дома сократит затраты на материалы.
Рациональное зонирование уменьшит метраж коридоров и «пустых» зон.
Учёт коммуникаций на этапе проекта избавит от дорогостоящей перекладки труб или проводов.

4

Создать комфорт для жизни

Планировка — это не просто стены, это логика вашего быта. Где будет шкаф для верхней одежды? Куда поставить кровать, чтобы солнце не будило в 5 утра? Как изолировать шум из гостиной? Эти нюансы прорабатываются именно на этапе планировки.

5

Пройти согласование без проблем

Нормы расстояний от забора, пожарные выходы, высота потолков — всё это регламентируется СНиПами. Несоответствие может привести к отказу в разрешении на строительство. Профессиональная планировка гарантирует, что дом будет не только красивым, но и легальным.

Совет от «Мастерской А2»:
Даже если вы мечтаете о нестандартном дизайне, начните с функциональности. Красивый фасад не спасет, если в доме неудобно жить. Наши архитекторы сначала проектируют «начинку» дома, а уже потом «одевают» её в стильный экстерьер.

Доверьте планировку профессионалам — и ваш дом станет местом, куда захочется возвращаться!

Строим с умом для жизни с комфортом!

P.S. А для того, чтобы ваша планировка получилась удачной, делимся 5 лайфхаками, которые проверены временем и семьями на наших объектах.

5 правил идеальной планировки для семьи

Зонируйте пространство по «уровням приватности»
- Общие зоны (кухня-гостиная, столовая) — объединяют семью. Размещайте их в центре дома.
- Личные зоны (спальни, кабинеты) — создайте их в тихих, удаленных уголках.
- Буферные зоны (гардеробные, кладовки) — спрячьте от глаз, но сделайте легко доступными.
Пример: Детские комнаты лучше расположить рядом, но разделить перегородками для звукоизоляции.
Учитывайте возраст и привычки
- Для пожилых родителей: спальня и санузел на первом этаже, отсутствие порогов.
- Для детей: игровая рядом с кухней (чтобы мама могла присматривать), отдельная зона для учебы.
- Для подростков: автономность! Отдельный вход на террасу или свой санузел.
Продумайте «гибкие» пространства
- Раздвижные перегородки в гостиной позволят изолировать зону для работы или приема гостей.
- Ниши в стенах, трансформируемая мебель — сэкономят место в небольших комнатах.
- Универсальная комната-трансформер: сегодня — кабинет, завтра — комната для гостей.
Боритесь с шумом
- Спальни и детские — подальше от гостиной и входной двери.
- Толстые межкомнатные перегородки, звукопоглощающие материалы в отделке.
- Санузлы и технические помещения — не смежными со спальнями!
Не забудьте про «мелочи»
- Где хранить велосипеды, зимнюю одежду или запасы консервации?
- Удобная высота подоконников, розеток и выключателей для детей и пожилых.
- Освещение: много естественного света в рабочих зонах, теплый свет в спальнях.

Совет от «Мастерской А2»
Проведите «семейный мозговой штурм»! Запишите на листе ответы:

что раздражает вас в текущем жилье?
о чём мечтает каждый член семьи? (Пример: папа — мастерская, дочь — балкон с цветами, бабушка — теплая веранда).

другие статьи о строительстве

Как мы работаем? Этапы строительства до и после заключения договора

Грамотная организация процесса строительства - залог уверенности в успехе

Строительство дома без проекта: почём экономия?

Почему строить дом без проекта — это риск?

Монолитные фундаменты: особенности и преимущества

В каких случаях стоит их использовать

Мы создаём дома, которые становятся частью вашей семьи: индивидуальные проекты, внимание к деталям и гарантия надежности на всех этапах. Узнайте, как начать строительство уже сегодня и запишитесь на бесплатную консультацию.

Стартуем к вашей мечте!

Ваш дом мечты — от эскиза до новоселья!

преимущества работы с нами

Опыт и отлаженные процессы

Десятки построенных домов — залог отлаженной работы. Контроль на всех этапах исключает ошибки и перерасход. Строим, как для себя.

Полная прозрачность и контроль

Фиксированная смета, работа по договору, фотоотчёты и онлайн-камера на объекте — вы всегда в курсе того, что происходит на стройке.

Узкая специализация

Строим дома из газобетона и керамоблоков, досконально зная их свойства, что позволяет соблюдать технологии и грамотно подбирать материалы.

Комфорт без микроменеджмента

Вы выбираете основные материалы и утверждаете проект, а мы берём на себя всё остальное и регулярно информируем вас о ходе строительства.

Оптимизация бюджета без потери качества

Благодаря собственному отделу закупок мы находим качественные материалы по лучшим ценам, чтобы вы экономили без ущерба для надежности.

Аккредитованный застройщик Ytong и Bonolit

Качество нашей работы подтверждено сертификацией ведущих производителей газобетона — Ytong (ISTKULT) и Bonolit.

наши сертификаты

Мы постоянно обновляем свои знания и совершенствуем навыки, чтобы гарантировать качество и безопасность на каждом этапе строительства.

Оставьте заявку, чтобы рассчитать стоимость вашего дома

Подберем для вас лучшие варианты, рассчитаем стоимость и ответим на вопросы.